中咨（北京）項(xiàng)目管理發(fā)展有限公司（下簡稱招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受中國國際工程咨詢有限公司（下簡稱招標(biāo)人）委托，現(xiàn)對中咨大廈、南配樓及過街樓綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本概況：

1.項(xiàng)目名稱：中咨大廈、南配樓及過街樓綜合物業(yè)服務(wù)

2.預(yù)算金額：710萬元/年（人民幣）

3.最高投標(biāo)限價(jià)：710萬元/年（人民幣）

4.采購需求：

4.1本服務(wù)項(xiàng)目的履約地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)車公莊西路32號中咨大廈及南配樓、過街樓。

4.2本服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)期要求：2年（具體以合同實(shí)際簽訂日期為準(zhǔn)）。

4.3本服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)范圍：中咨大廈及南配樓、過街樓等物業(yè)服務(wù)管理，中咨大廈（合計(jì)建筑面積約3.11萬m2）位于北京市海淀區(qū)車公莊西路32號，1994年完工并投入使用；

主辦公樓：目前在物業(yè)服務(wù)運(yùn)營中，建筑面積2.7萬m2，地上20層，地下3層，本次合同期內(nèi)涉及搬遷新辦公地點(diǎn)；

南配樓、過街樓：目前在物業(yè)服務(wù)運(yùn)營中，建筑面積0.41萬m2，地上6層及過街樓2層。

二、投標(biāo)人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、必須是中國境內(nèi)有效注冊的具有合法經(jīng)營資格的獨(dú)立法人，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任公司且經(jīng)營范圍需完全覆蓋此次招標(biāo)服務(wù)范圍；

3、不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4、具備國有資產(chǎn)辦公樓宇管理經(jīng)驗(yàn)；

5、具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

6、北京市住建委物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用平臺內(nèi)無違法違章記錄（注：如有記錄則無投標(biāo)權(quán)）；

7、擬派駐本項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有同類項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)（5年以上）；提供與投標(biāo)人簽訂的勞動合同及社保證明材料。

8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、獲取招標(biāo)文件：

1.獲取時(shí)間：2023年9月27日至2023年10月9日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2.獲取地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)車公莊西路32號中咨大廈南配樓515室。

3..獲取所需資料：1. 營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋單位公章）；2. 授權(quán)委托書（格式自擬，需有法人及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件蓋單位公章）；

4.聯(lián)系人：胡安，聯(lián)系電話：17611743225。

5.售價(jià)：招標(biāo)文件售價(jià)500元人民幣，售后不退。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年10月17日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

2.開標(biāo)時(shí)間：2023年10月17日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

3.地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)車公莊西路32號中咨大廈二層多功能廳。

五、其它補(bǔ)充事宜

本項(xiàng)目招標(biāo)公告在中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp. gov.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國國際工程咨詢有限公司官網(wǎng)（http://www.yunfuwuqi.info/）同時(shí)發(fā)布。

六、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1. 招標(biāo)人信息：

名稱：中國國際工程咨詢有限公司

地址：北京市海淀區(qū)車公莊西路32號

2. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息：

名稱：中咨（北京）項(xiàng)目管理發(fā)展有限公司

地址：北京市海淀區(qū)車公莊西路32號中咨大廈1號樓

聯(lián)系人:胡安

聯(lián)系方式：17611743225 

郵箱：824416280@qq.com